Каркасные дома

Так обожаемое в США, Канаде и Финляндии каркасное домостроение в нашей стране приживается все лучше и лучше. Объективную и твёрдую оценку домам этого типа можно поставить положительную, так как производство этих домов имеет ряд преимуществ. Рассмотрим преимущества каркасных домов и определим, так ли они хороши, как о них говорят.

• Один из главных плюсов каркасника — это дешевизна. Более половины домов этого типа строятся на свайно-винтовых фундаментах, что даёт значительную экономию средств на первых этапах строительства. Можно ещё строить на опорно-столбчатых фундаментах, но это чревато проблемами в будущем. Именно свайно-винтовой фундамент даёт львиную долю экономии. Если выполнить деревянный каркас на бетонном фундаменте, его стоимость не сильно увеличит стоимость дома.

• Каркасные дома идут с внутренней отделкой. Это также считается плюсом, так как отпадает необходимость проведения дополнительных внутренних работ. Самой популярной считается внутренняя отделка имитацией бруса или вагонкой. Стоимость каркасника с такой отделкой будет ориентировочно равна коробке из газобетона, но без отделки.

• Ещё одним преимуществом считается скорость строительства. На возведение дома по каркасной технологии уходит от нескольких недель, если дом малогабаритный, и до нескольких месяцев, в случае, когда строение большой площади.

• Каркасник очень тёплый, так как конструкция практически полностью состоит из утеплителя. Стена такой конструкции может быть тоньше кирпичной, но удерживать тепло эффективнее. Отсюда выливается ещё один плюс — энергоэффективность.

• При должном утеплении, которое соответствует технологии, каркасник можно обогревать при помощи электричества. В денежном отношении это будет сопоставимо с отоплением дома газовым котлом. Это очень удобно, когда газовая ветка располагается далеко, а стоимость её подводки колеблется в диапазоне нескольких сотен тысяч рублей.

«Эта технология позволяет проектировать дома, исходя из задуманной планировки, а не наоборот — пытаться вписать нужный функционал в возможности технологии. С точки зрения дизайнера, это несомненный плюс. Уже на этапе планировки мы можем продумывать грамотную расстановку мебели и других предметов. Это позволяет сэкономить — заранее предусмотреть готовые модели, максимально задействовать каждый метр. Больше возможностей и в плане архитектуры»

Возможность прокладки коммуникаций внутри стен

Инженерные коммуникации (трубы, кабели, воздуховоды вентиляции и кондиционирования) можно прокладывать в каркасных стенах, что экономит пространство и позволяет обойтись без стояков в интерьере. Но эти места могут промерзать снаружи, поэтому требуют дополнительного утепления.

Отсутствие усадки и независимость от грунтов

Легкий каркас — меньше вероятность, что подвижки грунта или ошибки в распределении веса обернутся трещинами и неравномерной осадкой. Для каменного дома эти моменты принципиальны. Кроме того, каркас не предполагает естественной усадки, так что можно не волноваться за отделку. А ведь даже здание из клееного бруса дает усадку в 1-2 см/м. Не зря каркасные здания обладают высокой сейсмоустойчивостью.

Простота отделки

При соблюдении всех технологий стены и пол в каркасном доме должны получиться ровными. Штукатурить их нет нужды, как нет нужды и делать стяжку, а это экономия времени и денег.

Возможность большой площади остекления

Современные стеклопакеты по теплоизоляционным свойствам не уступают утепленным стенам, поэтому панорамные окна могут быть практически по всему периметру каркасного дома. Интеграция природы в жилое пространство — это актуальный тренд в дизайне.

Небольшая толщина стен

В зависимости от климата и прочих условий утепление в каркаснике может быть от 15 до 25 см толщиной. По сравнению с кирпичными стенами это мало и позволяет экономить полезную площадь. В зависимости от климата и прочих условий утепление в каркаснике может быть от 15 до 25 см толщиной. По сравнению с кирпичными стенами это мало и позволяет экономить полезную площадь.

Не нужна тяжелая техника

Каркасный дом возводится вручную, поскольку в нем нет массивных деталей. «Отсутствие необходимости в использовании тяжелой и дорогой строительной техники — бетономиксеров и бетононасосов, кранов и манипуляторов, длинномерных грузовиков (которым, кстати, запрещено передвигаться по трассам в период весенней распутицы) — большой плюс этой технологии. Все строительные материалы легкие, их можно привезти среднетоннажником и разгрузить вручную там, где надо, а не там, где получается», — отмечает Наталия Верятина.

Экологичность

Если выбирать качественные материалы, то каркасный дом будет абсолютно безопасным в плане экологии.

Низкие затраты на содержание

Каркасные дома очень неприхотливы, не боятся сырости, холодов и грибка (при условии качественной обработки антисептиком).

«Строить на века — это почему-то болезненная тема для русского клиента. Он верит только в основательное, каменное, толстое. Долговечность любого дома при соблюдении технологий достаточна высока. В середине прошлого века в Америке был бум на каркасные частные дома, и они стоят до сих пор. Неправильно рассчитанный фундамент для каменного дома начнет давать усадку, впитывать влагу. Плохо просушенное бревно тоже даст усадку, часто — неравномерную, станет трескаться. Ошибочно подобранные и смонтированные пленки паро- и гидроизоляции в каркаснике будут собирать влагу в утеплителе. Поэтому не так важно, какой именно тип материала вы выберете. Куда важнее проследить, что при строительстве соблюдались технологии, были использованы качественные материалы. Если к этому добавится удачный тандем архитектора и заказчика, то получится дом, который будет радовать и вас, и ваших внуков, и ваших правнуков».